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关于买房贷款的问题!

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发表于 2018-12-24 15:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的领导:你们好!我是什邡本地户口,在成都购买的公积金,现在在什邡买房遇到一个问题:由于成都和什邡的公积金贷款额度算法不一样,而我成都公积金缴存基数太少,如果使用公积金贷款就需要首付6成,完全超出了我的经济能力(按照成都的计算额度是够的)。所以我打算组合贷款,因此打电话咨询了什邡公积金中心,公积金中心回复:德阳地区可以组合贷款,银行也同意;什邡地区也可以组合贷款,他们也可以帮我们申请,但是这样的话什邡的银行会审批不过,不会放贷!还有德阳公积金贷款额度是50万,而什邡公积金贷款的最高额度只有48万!为什么同一地区会执行两套不同的标准,谢谢领导回复!

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发表于 2018-12-25 09:16 | 显示全部楼层
尊敬的“l说好的幸福t”网友:
您反映的问题,我单位已关注,目前已反映给相关股室。具体回复,我单位将及时公布,敬请关注,联系电话8107100.

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发表于 2018-12-25 15:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 什邡行政审批局 于 2018-12-25 15:50 编辑

尊敬的“l说好的幸福t”网友:
        您于2018年12月24日反映“贷款最高额和组合贷款”的问题,现将回复如下:
        根据德公积金发〔2016〕19号《德阳市住房公积金管理中心关于印发<德阳市住房公积金个人贷款管理规程>(2016年修订版)的通知》第十四条第一项:贷款额度最高不超过50万元。按照贷款审批计算公式以及你的公积金缴存情况计算下来能贷款50万元的,可以申请贷款50万元。公积金贷款审批额度不足以满足借款人贷款需求的,银行可以向借款人发放商业性住房贷款即组合贷款。根据您的情况,你可以申请组合贷款,并找相关银行办理商贷部分。
        欢迎您来电咨询,或到德阳市住房公积金管理中心什邡管理部咨询,联系电话:0838-8220010。

                                                                                   德阳市住房公积金管理中心什邡管理部
                                                                                                       2018.12.25
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