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楼主: 一级小号

关于新楼盘房屋测绘费归属的问题

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发表于 2018-12-13 08:59 | 显示全部楼层
您好,不动产登记费是照片上的房产转移登记费80元。其它收费不是国土局制定和监管,待相关单位核实后会给你回复!

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 楼主| 发表于 2018-12-13 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
什邡市国土局 发表于 2018-12-13 08:59
您好,不动产登记费是照片上的房产转移登记费80元。其它收费不是国土局制定和监管,待相关单位核实后会给你 ...

好的,谢谢。顺便问一下,不动产登记费应该由业主承担吗?

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发表于 2018-12-13 14:45 | 显示全部楼层
不动产登记费应该由不动产权利人自行承担。

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 楼主| 发表于 2018-12-13 17:02 来自手机 | 显示全部楼层
什邡市国土局 发表于 2018-12-13 14:45
不动产登记费应该由不动产权利人自行承担。

好的,谢谢耐心解答。除了不动产外的其他费用不属于国土局的范畴,那本贴还在国土局的板块下是否需要调整呢?

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发表于 2018-12-13 17:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 什邡市国土局 于 2018-12-13 17:16 编辑

不用谢,祝您生活愉快!您看您能不能转到其他板块去,如果不能就等管理员转。

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 楼主| 发表于 2018-12-17 12:45 来自手机 | 显示全部楼层
请管理员转一下帖子,谢谢

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 楼主| 发表于 2018-12-18 16:39 来自手机 | 显示全部楼层
房产测绘费200元,国土分户测绘费400元,服务费300元。

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发表于 2018-12-25 11:01 | 显示全部楼层
关于业主反映装修收费的回复

根据什邡市发改科技局和什邡市住建局《关于什邡市区保障性住房和前期物业服务收费标准的通知》(什发科价[2017]31号),辖区内保障性住房和前期物业服务收费实行政府指导价。具体收费项目和标准:
1.装修管理服务费。按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)的规定执行,在住宅室内装饰装修管理服务协议予以明确。其管理服务费用亦可以按以下标准执行,并在协议中明确:房屋建筑面积在100平方米(含100平米)以内的,有电梯每套200元,无电梯每套150元;100平方-150平方米内(含150平米)有电梯每套300元,无电梯每套250元;超过150平米的有电梯每套350元,无电梯每套300元。物业服务企业收取了装修管理服务费用,已含装修工出入证工本费、电梯使用费等,不得再收取其他费用。造成公用部位、公用设施设备损坏等的,费用由责任人另外承担。
2.装修垃圾处理费。按照《关于征收城市生活垃圾处理费的通知》(什邡办字[2004]43号)的规定执行。自愿委托物业服务企业清运装修垃圾的,物业服务企业可按每户建筑面积每平方米不高于2元的标准向装修企业(装修人)或业主收取装修垃圾清运费。
3.生活垃圾处理费。按照《关于征收城市生活垃圾处理费的通知》(什府办字[2004]43号)的规定执行。其他不属于前期物业服务收费的,也不在政府定价目录的,由双方协商收取。
                     


   2018年12月18日

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发表于 2018-12-25 11:29 | 显示全部楼层
                               关于业主反映代办服务费及测绘费收取的复函

1、        代办服务费
代办服务费是指若业主委托我公司办理《不动产权证书》,办理过程中产生的各种资料复印、打印等办公费用,及办证人员资料报送至各部门交通费用等。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用变更和房屋登记手续。若业主自行办理《不动产权证书》,即可不缴纳此代办服务费。
2、        测绘费
所谓测绘费收取,实质是办理个人分户《不动产权证书》时需向房产测绘部门缴纳的房产分户勘丈表制作费及向国土测绘部门缴纳的分户宗地图制作费。若业主自行办理,可单独向房产、国土测绘部门提出委托。房产分户勘丈表制作费为600元/宗,国土分户宗地图制作费为800元/宗。

                                                                                             四川蓝剑房地产开发有限公司
                                                                                                          2018-12-12

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 楼主| 发表于 2018-12-27 11:03 来自手机 | 显示全部楼层
什邡市住建局 发表于 2018-12-25 11:29
关于业主反映代办服务费及测绘费收取的复函

1、        代办服务费

您好,感谢您的答疑与解惑。但,根据法律条款,测绘费应该由业主来承担吗?
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