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安置房首次办证交不交税?

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发表于 2018-10-7 10:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
契税是根据买卖成交价来算的,安置房是分的,不存在成交价,不晓得有没有税,有没有办过安置房产权的吧友说一下?http://tieba.baidu.com/p/5904056 ... 279310#122312279310

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发表于 2018-10-10 16:37 | 显示全部楼层
      您好,针对您提出的“契税是根据买卖成交价来算的,安置房是分的,不存在成交价,不晓得有没有税”问题,现回复如下:
     《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【2012】82号)规定:市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
    如有未尽事宜,可以拨打电话0838-8206152(办公时间:上午8:30-12:00  下午14:30-18:00),如暂无人接听,请稍后重拨。

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发表于 2018-10-10 20:04 来自手机 | 显示全部楼层
什邡市税务局 发表于 2018-10-10 16:37
您好,针对您提出的“契税是根据买卖成交价来算的,安置房是分的,不存在成交价,不晓得有没有税”问 ...

我想了解的是统征后失地农民分的每人25平的安置房,办证税收是怎样的?

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发表于 2018-10-11 09:35 | 显示全部楼层
老百姓 发表于 2018-10-10 20:04
我想了解的是统征后失地农民分的每人25平的安置房,办证税收是怎样的?

      您好,针对您提出的“统征后失地农民分的每人25平的安置房,办证税收是怎样的?”问题,现回复如下:
     《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【2012】82号)规定:市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。
    如有未尽事宜,可以拨打电话0838-8206152(办公时间:上午8:30-12:00  下午14:30-18:00),如暂无人接听,请稍后重拨。
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