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关于维修基金和契税的缴纳

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发表于 2020-1-1 12:53 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 上官御一 于 2020-1-1 13:22 编辑

请问维修基金和契税分别在哪个部门缴费?都需要什么资料?

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发表于 2020-1-1 13:36 来自手机 | 显示全部楼层
网友:您好!您咨询的问题我局已收悉,现已转给相关科室,敬请关注。

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发表于 2020-1-1 13:43 来自手机 | 显示全部楼层

尊敬的网友:
      您好!您咨询的问题现回复如下:维修基金在市住建局房管股缴存,待开发商将所有的房屋信息做好交到市住建局房管股并录入系统后,业主带上购房合同就可以缴存维修基金。如有疑问,请致电:8220617。

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发表于 2020-1-19 15:14 | 显示全部楼层
契税在什邡市不动产登记中心税务窗口申报缴纳,按不动产登记的类型分别需要提供以下资料:
一、非住宅(如营业用房、车位等):
1、契税纳税申报表、印花税纳税申报表(窗口填写);
2、不动产权属转移合同及备案表的原件及复印件,如果签订合同后合同内容有变动的,需要提交补充协议原件及复印件;
3、买方身份证明原件及复印件;
4、购房发票原件及复印件;
5、宗地图及房产测绘面积图。
二、住宅
1、契税纳税申报表(窗口填写);
2、不动产权属转移合同及备案表的原件及复印件,如果签订合同后合同内容有变动的,需要提交补充协议原件及复印件;
3、买方身份证明原件及复印件;
4、购房发票原件及复印件;
5、宗地图及房产测绘面积图;
6、如买方需要享受个人购买住房契税减免优惠,需要提供相关减免契税证明材料:
(1)结婚证(已婚的提供)或离婚证(离异的提供)原件及复印件或个人就婚姻状况申报的承诺书;
(2)买方家庭成员(含夫妻双方及未成年子女)户口簿原件及复印件;
(3)买方家庭成员(含夫妻双方及未成年子女)不动产登记查询结果通知书原件(什邡市不动产登记中心开具)。
注:以上资料主要针对买方为个人的情况,如买方为单位纳税人,请参考非住宅提供的资料,复印件需要注明“与原件一致”并签章。
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