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请问一下万象国际三期的房子为什么停工了?

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发表于 2019-11-11 19:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问一下万象国际三期的房子为什么停工了?都停工这么久了也没有解释,听说有人和开发商打官司资金冻结了,是烂尾了?
http://tieba.baidu.com/p/6325160342?fid=206412&pid=128274662618#128274662618(8楼)

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发表于 2019-11-12 08:44 | 显示全部楼层
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      您好!您咨询的问题我局已收悉,现正移交给相关科室,敬请关注。

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发表于 2019-11-12 11:25 | 显示全部楼层
尊敬的网友:
      您好!您咨询的问题现回复如下:1.我局分别召集万象国际项目开发商、项目各承建单位。经多次协调,形成股东会决议,建立共管账户,开展资金账户监督工作,账户内所有资金将全部优先用于后续建设使用,保证工程顺利竣工,妥善完成交房工作。2.各参建单位一直在场施工(现阶段处于装饰安装工程阶段,多工种处于室内施工,外部施工迹象不明显),同时我局将督促其加快开展后续施工,尽量达到按期交房目标。
      如有疑问,请致电:8202158。

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发表于 2019-11-12 16:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 gcl17340292755 于 2019-11-12 16:49 编辑

请问你们的回复是去实地了解过后作出的吗??工地已经很多天没有一个工人咯,现在还回复:一直在施工

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发表于 2019-11-12 16:40 | 显示全部楼层
gcl17340292755 发表于 2019-11-12 16:18
请问你们的回复是去实地了解过后作出的吗??工地已经很多天没有一个工人咯,现在还回复:一直在施工 ...

没准政府在工地装了监控器。可以实时监控。
想吃皇粮的人很多,但他们要纳税养你!当官不为民做主,不如回家卖红薯!

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发表于 2019-11-12 21:20 | 显示全部楼层
政府到底有没有去工地实地检查过?

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发表于 2019-11-12 21:28 | 显示全部楼层
具体好久能交房???可不可以说一个准确日期  

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发表于 2019-11-13 15:30 | 显示全部楼层
尊敬的网友:
      您好!您咨询的问题现回复如下:经到现场多次协调,我局将督促其加快开展后续施工,尽量达到按期交房目标。如有疑问,请致电:8202158。

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发表于 2019-11-13 16:26 | 显示全部楼层
麻烦各位领导,你们的电话是装饰品吗,一天上班时间我就没一个能打进的,请告知正确的电话号码,这个8202158无法接通,还是一天忙的吃肉,没时间理我们,请体谅我们三期业主的血汗钱

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发表于 2019-11-13 16:44 | 显示全部楼层
关于什邡万象国际三期施工问题的业主联名信
尊敬的德阳市委、市政府领导您好:
我们是什邡市万象国际三期业主。购房后,原本楼盘在建设,但近期业主发现开发商有停工行为。业主担心楼盘建设终止后,导致烂尾。最终财产蒙受损失。
业主在什邡信访部门反馈了情况。但是什邡住建局及开发商给出的回应(回应见附件一),我们三期业主觉得并未落到实处。且其中有些地方不合理。
第一:时间不明确
回应中对于业主关心的工程进度及相关时间节点均未提及。业主希望可以有明确的时间进度回应,尤其是交房时间。是否能按约定按时保质交房?延期的话,延期到何时?如果延期,怎样赔偿业主损失!要求给出拿到房产证的大概时间,不能再像一、二期那样一拖就是几年还无法解决。应该有明确的施工进度表。且什邡政府部门(住建局)给出的回应,并无政府印章在上边,是否具有法律效用?政府是否能为自己给予三期业主的回复承担法律责任?
第二:所谓开工欠缺实际行动
开发商说在正常施工了。只是外部在外边看不出来,因为人员都在楼内施工。但是据业主实地查看,依旧处于停工状态。能见到人的时候,偌大工地,加上看大门的都不超过十个人。什邡政府相关部门在回应的时候,到底有没有去工地突击检查过我们不知道,但业主怀疑开发商对政府和业主,欺上瞒下。所以希望后续施工阶段。准许业主或者业主代表,在工作时间,随时进入工地监督查看,工程是否在正常施工。保障业主对真实施工进度有知情权。
要求落实此次复工工作的具体责任人(项目经理),姓名及电话。以方便业主跟进和了解后期情况。
第三:房款监管到哪里去了
在开发商的回应中,提到物业公司那里的车位预售款,还有商铺相关款项,打入监管账户,确保后期楼盘建设资金。如果车位和商铺后续卖不动,那这部分能拿来修建楼盘的资金就有限,难道房子就不修了?也提到将公司账户解冻,将解冻资金用在监管账户上修建楼盘。解冻这个都不知道法院或者相关单位是否会批准,无法解冻怎么办?修房子的这部分钱谁出?业主由于专业性所限,无法了解后续建设需要多少资金,但是资金有多少,都不能成为不修房子的理由,毕竟开发商收了钱。也不能成为政府部门不认真监管督促的理由,毕竟项目相关用地等是政府批的。因为政府批准了,我们才信了开发商的鬼话,买了这房子!
我们业主首付都付了,房贷也办了,银行贷款都在还。那这些钱都去哪里了?怎么就搞得没钱修房子了?商品房预售款项的资金监管账户,是归哪个部门监管?是怎么监管的?把我们的血汗钱监管到何处去了?业主现要求知悉监管部门及相关负责人。若我们的房子无法按时交付甚至烂尾。三期业主将对开发商资金监管账户政府相关监管单位及负责人员,追究刑事及民事赔偿责任。
第四:是否涉及操作违规等行为
三期业主缴纳了购房款,为何会因为资金问题停工?如果不是因为资金问题,真实停工原因是什么?
我们恳请德阳市委、市政府,能够督促什邡相关单位及开发商,切实保障业主利益。
同时,可以调查在楼盘用地、建设、资金使用、监管等审批执行上,是否存在贪污受贿、官商勾结、失职等情况!导致楼盘项目操作违规。收了业主购房款后居然停工。
若不是逼不得已,我们不会折腾到上级部门来反馈情况。万象国际三期业主将密切关注进展情况,如果德阳无法处理,我们只能再去省委省政府反馈,如果省委省政府也解决不了,那我们只能去联系中央巡视组。一套房子,对于开发商和政府来说,可能都是小事而已,但对于购房业主来说,可能就是一辈子的积蓄!我们万分希望,德阳是我们反馈问题的最后一站,所有问题,都能在德阳,有一个圆满的解决方案。感谢德阳市委市政府工作人员,百忙之中查看我们的反馈,帮助我们解决问题!万分感谢!
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